Rozwój nieruchomości
Projekt inwestycyjny "Pheasant Street Houses IV" z Litwy pozyskuje 47 400 € na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,2-10,7%. Minimalna kwota inwestycji to 100 €.
Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić kapitał i odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od otrzymania środków.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, od "A+" do "D". Oceny ryzyka mają na celu lepsze zrozumienie ryzyka projektu. Ocena A lub B oznacza niższe ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki z oceną C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 49%, co mieści się w maksymalnej wartości 70%. Wskaźnik LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszące 49% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 49% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.
Wewnętrzny numer projektu to P00000921-4 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora finansowego ESMA.
Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację inwestycji.
