Rozwój nieruchomości
Projekt Pazaislio Houses VII z Litwy zbiera inwestycje w kwocie 59000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,9-10,9%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.
Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako C+. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka – od "A+" do "D". Oceny ryzyka mają na celu lepsze zrozumienie ryzykowności projektu. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycji jest niższe niż w przypadku inwestowania w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 61%, a ta wartość mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 85%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w dziedzinie kredytów zabezpieczonych. W tym przypadku LTV wynoszące 61% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 61% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.
Wewnętrzny numer projektu to P00001030-7 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy.
Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację inwestycji.
