Namas ul. Pasiles 1, Wilno

Projekt Namas Pasiles ul. 1, Wilno z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 120 100 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,2-11,2%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca ma 12 miesięcy na spłatę kwoty pożyczki i odsetek. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania. Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Strona internetowa platformy informuje, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, w zakresie od "A+" do "D". Oceny ryzyka mają na celu lepsze zrozumienie ryzyka projektu. Oceny A i B wskazują, że przewidywane ryzyko inwestycji jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 52%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszące 52% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 52% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001205 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy. Należy pamiętać, że platforma precyzuje, iż te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestowania z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej crowdfundingu nie zakazuje prawo o gwarancji depozytów i odpowiedzialności inwestora.