Budynek wielorodzinny przy ulicy Tolimosios w Wilnie.

Projekt budynku apartamentowego dla wielorodzinnych na ulicy Tolimosios w Wilnie z Litwy poszukuje inwestycji w wysokości 260 600 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,5-12,5%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oceniany jako B. Platforma wskazuje, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, w zakresie od "A+" do "D". Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty ocenione są jako D. Oceny ryzyka są dostarczane w celu lepszego zrozumienia poziomu ryzyka projektu. Oceny A i B sugerują niższe ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki z ocenami C lub D, ale zwroty będą odpowiednio niższe przy inwestowaniu w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 59%, co mieści się w maksymalnej wartości 70%. Wewnętrzny numer projektu to P00001246 na licencjonowanej platformie finansowania społecznego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Proszę zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację swoich inwestycji.