Projekt inwestycyjny w Torres Vedras- Playa Sta. Rita: Zyski z nieruchomości przybrzeżnych

WECITY, działający zgodnie z Rozporządzeniem UE 2020/1503 i hiszpańskimi standardami prawny, prezentuje możliwość inwestycji we współpracy z Sonhesquema LDA. Projekt skupia się na finansowaniu zakończenia fascynującego projektu deweloperskiego na wybrzeżu, obejmującego pięć bliźniaczych domów w Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Przedsięwzięcie to jest poparte przez CNMV i Banco de España.

Inwestorom oferowana jest obiecująca możliwość z następującymi kluczowymi cechami: harmonogramem 12 miesięcy, szacowanym całkowitym zwrotem w wysokości 11,00% oraz atrakcyjną roczną stopą procentową w wysokości 11,00%.

Inicjatywa inwestycyjna obejmuje pożyczkę zabezpieczoną hipoteką pierwszego rzędu, mającą na celu pokrycie kosztów budowy trwającego projektu, obecnie zrealizowanego w 60%. Deweloperski kompleks, położony na przestronnej działce o powierzchni 2 500 m2 z powierzchnią zabudowy 1 030 m2, obiecuje pięć domów z ogrodami z widokiem na morze, z widokiem na Praia de Santa Rita. Promotor, wnoszący 802 228 euro (57,21%), poszukuje dodatkowych 600 000 euro od inwestorów wecity, co daje łączną kwotę 1 402 228 euro na zakończenie projektu.

Inwestorzy mogą z pewnością zaangażować się w tę okazję, ponieważ pożyczka jest zabezpieczona hipoteką pierwszego rzędu. Ryzyko jest ograniczone poprzez wskaźnik Loan to Value (LTV) wynoszący 74,18% na podstawie aktualnej wyceny ECO w wysokości 808 761 euro. Hipotetyczna wycena ukończonego budynku w wysokości 1 632 000 euro daje LTV na poziomie 36,76%. Prime Yield, niezależny rzeczoznawca, zapewnia zgodność z przepisami CMVM.

Zgodnie z Rozporządzeniem UE 2020/1503, wecity ujawnia, że partnerzy, kierownictwo i pracownicy mogą inwestować na tych samych warunkach co inni inwestorzy, unikając preferencyjnego traktowania lub uprzywilejowanego dostępu do informacji.

Podsumowując, inwestorom przedstawiona jest unikalna okazja do uczestnictwa w projekcie Torres Vedras-Playa Sta. Rita, korzystając z rocznej stopy procentowej w wysokości 11,00% oraz bezpiecznej inwestycji zabezpieczonej hipoteką pierwszego rzędu. Z postępem realizacji na poziomie 60%, planowaną komercjalizacją na marzec 2024 roku i atrakcyjną lokalizacją przybrzeżną, ta propozycja inwestycyjna niesie ze sobą znaczącą obietnicę.