Zainwestuj w serce Kowna: Hotel w projekcie inwestycyjnym Laisves aleja IV

Rozpocznij lukratywną podróż inwestycyjną z projektem "Hotel w alei Laisves IV", prezentowanym przez UAB Idile Estate Services, grupę firm z udokumentowanym doświadczeniem w branży nieruchomości. Ta inicjatywa poszukuje finansowania dla Fazy IV, mając na celu przedłużenie terminu istniejącego kredytu i skorzystanie z obiecującego rynku nieruchomości.

Usytuowana w samym sercu Kowna, wzdłuż tętniącej życiem Alei Laisves, obciążona nieruchomość zajmuje strategiczne miejsce w północno-wschodniej części Naujamieście. Ograniczona ulicami A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto oraz Aleją Laisves, okolica charakteryzuje się niskimi budynkami, w których znajduje się mnóstwo obiektów komercyjnych, w tym sklepy, usługi, biura oraz lokale gastronomiczne. Bliskość soboru w Kownie, Akropolu w Kownie, areny Żalgiris oraz Starego Miasta podnosi atrakcyjność nieruchomości, zapewniając dostęp do głównych atrakcji w promieniu 2 kilometrów. W pełni rozwinięta infrastruktura społeczna, obejmująca szkoły, przedszkola, uniwersytety, centra handlowe i inne udogodnienia, dodatkowo przyczynia się do atrakcyjności tej inwestycji.

Demonstrując zaufanie do projektu, właściciel już zainwestował 226 000 euro z własnych środków i oferuje osobistą gwarancję. Ta znacząca inwestycja własna podkreśla zaangażowanie właściciela w sukces przedsięwzięcia.

Dla ochrony interesów inwestorów, na nieruchomości o powierzchni 431,82 metra kwadratowego, wybudowanej w 1992 roku i zarejestrowanej z 100% ukończeniem według Centrum Rejestrów, została ustanowiona hipoteka. Nieruchomość, zlokalizowana przy Alei Laisves 56-1, stanowi namacalne zabezpieczenie dla inwestorów. W ciągu trzech miesięcy właściciel projektu zobowiązuje się obciążyć hipoteką prawa dzierżawy gruntu, dodając dodatkową warstwę zabezpieczenia. Andrius Matuzas dodatkowo wzmacnia to zabezpieczenie, udzielając dodatkowej poręczenia dla kredytu.

Składane inwestorom aktywa w obecnym i poprzednich etapach finansowania odegrają kluczową rolę w zabezpieczeniu zobowiązań właściciela projektu w kolejnych etapach finansowania. To zobowiązanie jest uzależnione od zwiększenia przez właściciela projektu wartości zastawionej nieruchomości do maksymalnego wskaźnika Loan-to-Value (LTV) wynoszącego 75%. Inwestorzy we wszystkich etapach korzystają z pierwszej hipoteki, zapewniającej ich pozycję w hierarchii zabezpieczeń.

Inwestorzy uczestniczący w drugim i kolejnych etapach finansowania otrzymają zwrot zainwestowanych środków dopiero po rozliczeniu z inwestorami z poprzednich etapów. Ważne jest, że to warunek nie wpływa na pierwszeństwo prawa inwestora do zabezpieczenia ani ogólny stosunek zabezpieczenia do inwestycji. Wyjątki mają zastosowanie w przypadku rozwiązania umowy kredytowej.

Skorzystaj z okazji do inwestycji w dynamiczny krajobraz nieruchomości w Kownie dzięki projektowi "Hotel w alei Laisves IV". Skorzystaj z doskonałej lokalizacji, zaangażowania właściciela i solidnych środków zabezpieczających, zapewniających solidną inwestycję na przyszłość.