Dom na ulicy Kojelavičiausa, Wilno II

Projekt Dom na ulicy Kojelaviciaus, Vilnius II z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 55300 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10-12%. Okres kredytu wynosi 15 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić kapitał i odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 15 miesięcy od otrzymania środków.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 54%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001200-2 na licencjonowanej platformie finansowania udziałowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora finansowania udziałowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 r. tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiednie podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie udziałowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.