Dom na ulicy Kojelavičiausa, Wilno

Projekt Dom na ulicy Kojelaviciaus w Wilnie z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w kwocie 102 300 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,5-12%. Okres kredytu wynosi 18 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki od pożyczki w ciągu 18 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako C. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, w zakresie od "A+" do "D". Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny ryzyka mają na celu lepsze zrozumienie ryzyka projektu. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zwrot będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 52%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Wewnętrzny numer projektu to P00001200 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma podaje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.