Aleja Wieczorna XII

Projekt Evening Alley XII z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 200 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 12-14%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oceniany na C-. Platforma wymienia 10 różnych ocen ryzyka od "A+" do "D". Projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9%, podczas gdy projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty otrzymały ocenę D. Oceny A i B wskazują na niższe ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki o ocenach C lub D, ale zyski będą niższe przy inwestowaniu w projekty o niższych poziomach ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 51%, co mieści się w maksymalnej wartości 85%. Wskaźnik LTV (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w finansach, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym majątkiem. W tym przypadku LTV wynoszący 51% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 51% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalnie dopuszczalne LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Niższy wskaźnik LTV oznacza mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00000873-12 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA.

Warto zauważyć, że informacje na platformie nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację swoich inwestycji.