Ul. Raisiu 2, Wilno

Projekt Duplex Raisiu st., Vilnius II z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 73055 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,5-12,5%. Okres kredytu wynosi 6 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako C. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, w zakresie od "A+" do "D". Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny ryzyka projektu mają na celu lepsze zrozumienie ryzyka projektu. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zwroty będą odpowiednio niższe, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 52%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Wewnętrzny numer projektu to P00001208-2 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej crowdfundingu nie zakazuje ustawa o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.