Dom Łabędzi

Projekt Casa de los Cisnes z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 70 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9-11%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 27%, co mieści się w maksymalnym limicie 70%. Limity LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Niższy wskaźnik LTV zmniejsza ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy wkład własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001259 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację inwestycji.