Rozwój nieruchomości
Projekt "Biciuliu Future Homes XVI" z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 100 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,5-12,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.
Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako C. Na stronie internetowej platformy podano, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, od "A+" do "D". Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycji jest niższe niż w przypadku inwestowania w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 48%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszące 48% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 48% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.
Wewnętrzny numer projektu to P00000744-16 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma podaje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.
Proszę zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze wiąże się z ryzykiem utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację portfela.
