Dom Biciuliów XII

Projekt Biciuliai House XII z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 80 000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 11,8-13,8%. Minimalna kwota inwestycji wynosi 100 euro. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że po otrzymaniu środków pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako D. Oceny A i B sugerują niższe ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w kredyty o ocenach C lub D, ale zyski będą odpowiednio niższe przy inwestowaniu w projekty o niższych poziomach ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 80%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 85%. Wskaźnik LTV, czyli stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia, jest ważnym wskaźnikiem w finansach, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym majątkiem. Wartość LTV wynosząca 80% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 80% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia, prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Te ograniczenia LTV są ustanowione w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu.

Wewnętrzny numer projektu to P00000799-12 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się ją uzyskać.

Proszę zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację portfela.