Apartamenty na ulicy Vaivorykstes w Palandze III

Apartamenty Vaivorykstes st. Palanga III z kraju Litwa zbierają inwestycje w wysokości 185 000 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,2-13%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 6 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę wraz z odsetkami od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Oceny ryzyka projektu mają na celu lepsze zrozumienie ryzykowności projektu. Ocena A i B oznacza, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z oceną C lub D, ale zysk będzie odpowiednio niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 44%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001238-3 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji.