Apartamenty na ulicy Vaivorykstes w Palangu

Projekt "Apartamenty przy ulicy Vaivorykstes w Palanga" z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 245 000 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 10,2-13%. Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Na platformie projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9%, projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość na platformie, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", które stanowią około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny A i B wskazują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zwroty będą odpowiednio niższe, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 23%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001238 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.

Proszę zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam podejście do inwestycji z rozwagą poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.