Apartamenty na ulicy Raisiu, Wilno II

Projekt Apartamenty na ulicy Raisiu, II Wilno z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 91000 euro na rozwój nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9-11%. Okres kredytu wynosi 6 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki w ciągu 6 miesięcy. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od jej otrzymania.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 54%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 70%. Takie ograniczenia LTV mają na celu zmniejszenie ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienie bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy wskaźnik LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001248-2 na licencjonowanej platformie finansowania udziałowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania udziałowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 udało się uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiednie podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie udziałowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.