Bicėnai-husene (Lapinas-husene) XXXII

Prosjektet "The Houses of Bicėnai (The Houses of Lapinas) XXXII" fra Litauen søker investeringer på 200 000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 9,7-10,7%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 58%, som faller innenfor den fastsatte maksimale verdien på 70%. Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV reduserer risikoen for mislighold ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00000744-35 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom bare 150 av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024 klarte å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.