Duplex på Klevu gate, Kaunas distrikt.

Prosjektet "Duplex på Klevu street, Kaunas distrikt." fra Litauen søker investeringer på 143 000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 8-9%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som indikerer perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 61%, som faller innenfor den etablerte maksimale verdien på 85%. Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. LTV-restriksjoner er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001433 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa innen begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.