Eldrehjem, Malaga

Det Seniorboligprosjektet i Spania søker investeringer på 450 000 euro for tilbakekjøp med forventet årlig avkastning på 8,3-9,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 21%, som er innenfor den maksimale grensen på 41% satt for å redusere risikoer for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV reduserer risikoen for mislighold ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001361 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa innen tidlig 2024, klarte bare 150 å oppnå denne lisensen. Det er viktig å merke seg at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene sine. I Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.