Kystbolig, Riga

Prosjektet Seaside Residence fra Latvia søker investeringer på 1 800 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 11-14,6%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 34%, som er innenfor den maksimale grensen på 60%. LTV-ratioen er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret lånefinansiering. I dette tilfellet indikerer en LTV på 34% at lånebeløpet utgjør 34% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Prosjektet har en intern ID P00001341 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Det er viktig å merke seg at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.