Sakura Homes, Marijampole

Sakura Homes, Marijampole-prosjektet fra Litauen samler investeringer på 650 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 9,2-9,8%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 64%, som faller innenfor den maksimale verdien på 85%. LTV-ratioen, forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten, er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 64% at lånebeløpet utgjør 64% av den nåværende markedsverdien av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel innebærer lavere LTV lavere misligholdsrisk ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001405 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.