Leiligheter i Vanagupes gate, Palanga V

Prosjektet Leiligheter på Vanagupes Street, Palanga V fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 230 000 euro med sikte på ombygging og forventet årlig avkastning på 8,7%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 61%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 61% at lånebeløpet utgjør 61% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001326-5 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.