Kalno Panorama, Vilnius-distriktet.

Prosjektet Kalno Panorama i Litauen søker investeringer på totalt 202 000 euro med et mål om tilbakekjøp og forventet årlig avkastning på 8,6-9,6%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 54%, som ligger innenfor den maksimale grensen på 85%. LTV-restriksjoner er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV antyder mindre misligholdsrisk ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001384 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen indikerer at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.

Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.