Investere i hjertet av Kaunas: Hotell i Laisves aleja IV investeringsprosjekt

Begi på en lønnsom investeringsreise med prosjektet "Hotel in Laisves aleja IV", presentert av UAB Idile Estate Services, en gruppe selskaper med en påvist track record innen eiendom. Dette prosjektet søker finansiering for fase IV, med sikte på å forlenge løpetiden til et eksisterende lån og kapitalisere på det lovende eiendomsmarkedet.

Beliggende i hjertet av Kaunas, langs den livlige Laisves Avenue, befinner den pantsatte eiendommen seg på en strategisk beliggenhet i den nordøstlige delen av Naujamiestis. Avgrenset av gatene A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto og Laisves Avenue, kjennetegnes området av lavhus som huser et mylder av kommersielle fasiliteter, inkludert butikker, tjenester, administrasjon og serveringssteder. Nærheten til Kaunas Sobor, Kaunas Akropolis, Zalgiris Arena og Gamlebyen øker eiendommens appell, og gir tilgang til nøkkelattraksjoner innenfor en 2-kilometers radius. Den fullt utviklede sosiale infrastrukturen, med skoler, barnehager, universiteter, kjøpesentre og andre fasiliteter, bidrar ytterligere til investeringens attraktivitet.

For å vise tillit til prosjektet, har eieren allerede investert EUR 226 000 av egne midler og tilbyr en personlig garanti. Denne betydelige personlige investeringen understreker eierens dedikasjon til prosjektets suksess.

For å beskytte investorenes interesser, er det satt pant i lokaler som strekker seg over 431,82 kvadratmeter, bygget i 1992, og registrert med 100% ferdigstillelse ifølge Senter for registre. Eiendommen, som ligger på 56-1 Laisves Avenue, fungerer som en håndfast sikkerhetsforanstaltning for investorene. Innen tre måneder forplikter prosjekteieren seg til å pantsatte leieretten til landet, og legger til et ekstra sikkerhetslag. Andrius Matuzas styrker denne sikkerheten ytterligere ved å gi en ekstra garanti for lånet.

Verdier som er pantet til investorene i gjeldende og tidligere finansieringsfaser, vil spille en avgjørende rolle i å sikre prosjekteierens forpliktelser i påfølgende finansieringsfaser. Denne forpliktelsen er betinget av at prosjekteieren øker verdien av den pantsatte eiendommen til en maksimal Loan-to-Value (LTV) ratio på 75%. Investorer på tvers av alle faser nyter godt av et primært pant, som sikrer deres posisjon i sikkerhetshierarkiet.

Investorer som deltar i andre og påfølgende finansieringsfaser vil se tilbakebetaling av investerte midler først etter oppgjør med investorer fra tidligere faser. Viktig er at denne betingelsen ikke påvirker investorens rettigheter til sikkerheten eller den generelle sikkerhet-til-investering-forholdet. Unntak gjelder ved avslutning av en låneavtale.

Grip muligheten til å investere i det dynamiske eiendomslandskapet i Kaunas med prosjektet "Hotel in Laisves aleja IV". Dra nytte av en førsteklasses beliggenhet, eierens engasjement og robuste sikkerhetstiltak, som sikrer en solid investering for fremtiden.