Demus Nida Utvikling, X

Demus Nida Development, X-prosjektet fra Litauen, samler inn investeringer på beløpet 325 000 euro med sikte på refinansiering og forventet årlig avkastning på 8-10,5%. Minimum investeringsbeløp er 100 euro.

Låneperioden er 10 måneder, noe som betyr tidsperioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 10 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 50%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 65%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 50% at lånebeløpet utgjør 50% av nåværende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere risiko for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001335-10 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.