Demus Nida Utvikling, VI

Demus Nida Development, VI-prosjektet fra Litauen samler investeringer på 350 000 euro med en målrettet avkastning på 8-11,5% per år. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 28%, som er innenfor den maksimale grensen på 65%. LTV-ratioen, forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten, er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor eiendomsbelåning. I dette tilfellet indikerer en LTV på 28% at lånebeløpet utgjør 28% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. Lavere LTV innebærer lavere misligholdsrisk ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001335-6 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen innen begynnelsen av 2024.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere porteføljen din.