Bie-dalen XIII boligområde

Boligprosjektet Bee Valley XIII Housing Estate fra Litauen søker investeringer på 200 000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 8,6-10,6%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 37%, som er innenfor den maksimale grensen på 70%. LTV-ratioen er en viktig økonomisk indikator, spesielt innen boliglån, og representerer lånebeløpet som en prosentandel av eiendelens markedsverdi. En lavere LTV-ratio reduserer risikoen for mislighold da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001236-13 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen fikk lisens fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA i november 2023. ESMA-lisensen er utfordrende å skaffe, med bare 150 av over 1000 plattformer i Europa som hadde skaffet den innen begynnelsen av 2024.

Det er viktig å merke seg at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringsporteføljer.