Leiligheter i Moliakalnio gate, Vilnius V

Leilighetene i Moliakalnio Street, Vilnius V-prosjektet fra Litauen søker investeringer på 46800 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 12-13,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 77%, som er innenfor den maksimale grensen på 95%. LTV-ratio er en viktig økonomisk indikator, spesielt innen boliglån, som viser lånebeløpet som en prosentandel av eiendelens markedsverdi. Lavere LTV-ratioer reduserer risikoen for mislighold da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet. Intern prosjektnummer P00001244-6 er oppført på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. Det er viktig å merke seg at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere porteføljen din.