Leiligheter på Moliakalnio gate, Vilnius XIX

Leilighetene i Moliakalnio Street, Vilnius XIX-prosjektet fra Litauen søker investeringer på totalt 61000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 8%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 5 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 5 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 65%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 65% at lånebeløpet utgjør 65% av nåværende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller et standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001226-19 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.