Leilighet på Pusu gate, Vilnius II

Prosjektet "Leilighet på Pusu Street, Vilnius II" fra Litauen søker investeringer på 54721 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 6,2-8,2%. Lånetiden er 11 måneder, noe som indikerer perioden for låntakeren å tilbakebetale hovedstol og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 11 måneder etter å ha mottatt midlene.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 30%, som faller innenfor den etablerte maksimale verdien på 30%. Loan-to-Value ratio, forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten, er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 30% at lånebeløpet utgjør 30% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001098-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.