Kwartaal Rehetare tee, Tartu

Het Quarter Rehetare tee, Tartu-project uit Estland werft investeringen ter waarde van 192.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 8,6-10,6%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". De classificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risico's van het project. A- en B-classificaties geven een lager investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in leningen met classificaties C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 48%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 65% valt. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Zo geldt dat hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001212 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het platform van Profitus en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.