Appartement op Indrānu-straat, Riga

Het project "Appartement op Indrānu-straat, Riga" uit Letland werft investeringen ter waarde van 200.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 10-13,5%. De looptijd van de lening is 9 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 9 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 64%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 64% ligt. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV vermindert het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001266 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.