Kwartaal Rehetarestraat, Tartu III

Het Quarter Rehetare Street, Tartu III-project uit Estland zoekt investeringen van 57200 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 9,1-10,6%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt beoordeeld als B. Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, beoordeeld wordt als "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten beoordeeld als D. Beoordelingen van A en B duiden op een lager verwacht investeringsrisico in vergelijking met investeren in C- of D-beoordeelde leningen, maar corresponderend lagere rendementen bij investeringen in projecten met een lager risico.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 48%, binnen de maximale limiet van 65%. De maximale toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-limieten worden ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV impliceert minder wanbetalingsrisico omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001212-3 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw portefeuille te diversifiëren. Crowdfunding wordt niet verboden door de Wet op de depositogarantie en beleggersverantwoordelijkheid in EU-landen.