Herfinanciering
Het Pieniu Apartments-project uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 122.300 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 11,9-13,9%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.
De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het geleende bedrag en de rente op de lening terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als C+. Een A- of B-beoordeling geeft aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan wanneer wordt geïnvesteerd in leningen met een C- of D-beoordeling, maar het rendement zal dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 53%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 53% aan dat het leenbedrag 53% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief).
Het interne projectnummer is P00001193 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.
Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.
