Meergezinswoning Tolimosiosstraat, II

Het project Multifamily Tolimosios street, II uit Litouwen zoekt investeringen van 120.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 11-13%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 59%, wat binnen de maximale limiet van 70% valt. De maximale toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldschieter te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV vermindert bijvoorbeeld het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001246-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen. Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.