Investeer in Rustig Wonen: Dobrovoles Village Vastgoedproject in Traku District

Ontdek het potentieel voor belonende investeringen in het project "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", een bewijs van de expertise van de projecteigenaar en een toewijding om uitzonderlijke vastgoedprojecten te leveren. In samenwerking met PROFITUS heeft de projecteigenaar met succes zeven unieke projecten afgerond, waarbij tijdige afwikkelingen voor investeerders zijn gegarandeerd bij elk project, waaronder "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," en "Biciuliu namai."

Over het Project:

Gelegen in de schilderachtige wijk "Biciuliu terasos", is "Lapino namai" een nieuwbouwproject van vrijstaande huizen. Het project richt zich op de ontwikkeling van A+ energieklasse woningen, gekenmerkt door uniforme architectuur en ruime percelen van 8-10 are voor elk huis. Omgeven door bossen, de meren van Trakai en het historische kasteel, kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuur. De huizen, variërend van 80 tot 120 vierkante meter, zullen te koop worden aangeboden, met een geschatte verkoopopbrengst van EUR 10.445.600.

Projectvoortgang:

Recente financieringsfasen hebben het project vooruit geholpen, resulterend in de voltooiing van het huis op Ateities Street 42 en de gevels op Ateities Street 52, 54 en 56. De afwerking van het interieur is in volle gang, terwijl funderingen zijn gelegd en essentiële installaties zijn voltooid op Ateities Street 70, 72.

Investeerdersdetails:

Het project streeft naar een maximale financiering van EUR 3.000.000, met een actieve portefeuille van EUR 1.082.629,04. De financiering is gebaseerd op de huidige onderpandwaardering tot het bereiken van een maximale Loan-to-Value (LTV) van 70%. De huidige LTV voor deze fase is 56%, wat zorgt voor een gebalanceerd risicoprofiel. De rentetarieven variëren op basis van het investeringsbedrag, met een competitief bereik van 10,5% tot 12,5%.

Vroegtijdige Terugbetalingsregels:

Investeerders profiteren van de flexibiliteit van vroegtijdige terugbetalingen, waardoor de projecteigenaar een deel of het gehele bedrag van de lening voor de deadline kan terugbetalen. De mede-betaalde rente moet minstens een periode van 3 maanden dekken.

Technische Informatie:

• Aantal Activa: 6
• Oppervlakte van Object: 939,65 vierkante meter
• Beschrijving van Projectlocatie: Gelegen in het noordelijke deel van Dobrovoles village, in de wijk "Biciuliu terasos", met gemakkelijke toegang tot Vilnius City en Trakai District. Omgeven door meren en bereikbaar met eigen vervoer, biedt de locatie een rustige leefomgeving.

Beveiligingen en Investeerdersbescherming:

Om de belangen van investeerders te waarborgen, zijn 6 woonhuizen en 10 bouwpercelen met een totale oppervlakte van 0,9302 hectare verpand. Deze activa waarborgen de verplichtingen van de projecteigenaar in latere financieringsrondes, mits de LTV wordt gehandhaafd op 70%. Investeerders in alle fasen profiteren van een eerste hypotheek.

Onafhankelijke Taxateur:

De waarde van het verpande eigendom, beoordeeld door UAB "Ober-haus," bedraagt €2.096.400,00 inclusief BTW.

Neem deel aan dit spannende avontuur en draag bij aan de creatie van kwaliteitshuizen in een bloeiende gemeenschap. Beveilig uw investering, geniet van competitieve rendementen en word deel van het succesverhaal in Dobrovoles village, Traku District. Investeer verstandig met vertrouwen.