Hoek Hotel VIII

Het Corner Hotel VIII-project uit Litouwen werft investeringen van 100.000 euro voor Werkkapitaal met een verwacht jaarlijks rendement van 10-11,25%. De looptijd van de lening is 18 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 18 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als B-. Het platform geeft aan dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, beoordelingen hebben van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten beoordeeld als D. Beoordelingen A en B geven een lager verwacht investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in credits beoordeeld als C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn bij het investeren in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 61%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 61% ligt. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Zo geldt dat hoe lager de LTV, hoe lager het wanbetalingsrisico, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001163-8 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien van de meer dan 1000 platforms in Europa aan het begin van 2024 slechts 150 erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren.