Herfinanciering
Het investeringsproject "Guest House Kontininku str. 5 V" uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 106.000 euro met als doel Herfinanciering en een verwacht jaarlijks rendement van 7-8%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.
Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als A+. Projecten met beoordelingen van "A+", "A", "A-" vormen ongeveer 9% op het platform, terwijl die met beoordelingen van "B+", "B", "B-" de meerderheid vormen met 58%. Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die minder voorkomen, ongeveer 30%, en de rest is beoordeeld als D. Beoordelingen A en B duiden op een lager investeringsrisico in vergelijking met investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar de winstgevendheid zal lager zijn als er wordt geïnvesteerd in projecten met lagere risiconiveaus.
Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 7%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 58% ligt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij onderpandleningen. In dit geval geeft een LTV van 7% aan dat het leenbedrag 7% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een andere activa).
Het interne projectnummer is P00000853-5 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.
Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. Crowdfunding wordt niet verboden door de Deposit Insurance and Investor Responsibility Law in EU-landen.
