Hoek Hotel VI

Het Corner Hotel VI-project uit Litouwen zoekt investeringen ter waarde van 125.000 euro voor Werkkapitaal met een verwacht jaarlijks rendement van 10,5-11,25%. De looptijd van de lening is 18 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente op de lening binnen 18 maanden moet terugbetalen na ontvangst van de lening.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt beoordeeld als B-. Het platform geeft aan dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, beoordeeld wordt als "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten beoordeeld als "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, met de overige projecten beoordeeld als D. Risicobeoordelingen zijn bedoeld om een beter inzicht te geven in de risicograad van het project. A- en B-beoordelingen geven een lager verondersteld investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in leningen beoordeeld als C of D, maar de rendementen zullen evenredig lager zijn bij investeringen in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 58%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 61% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij op onderpand gebaseerde leningen. In dit geval geeft een LTV van 58% aan dat het leenbedrag 58% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001163-6 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op dat de informatie op het platform niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door investeringen te diversifiëren.