Appartementen op Vaivorykstes Straat in Palanga

Het project "Appartementen aan de Vaivorykstesstraat in Palanga" uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 245.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 10,2-13%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het geleende bedrag en de rente op de lening terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B-. Op het platform vertegenwoordigen projecten met beoordelingen "A+", "A", "A-" ongeveer 9%, projecten met beoordelingen "B+", "B", "B-" vormen de meerderheid op het platform met 58%. Er zijn ook projecten met beoordelingen "C+", "C", "C-", die minder zijn met ongeveer 30%, en de overige projecten hebben een beoordeling van D. Beoordelingen A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan investeren in leningen met beoordelingen C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 23%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% ligt. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie van het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001238 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op, het platform geeft aan dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.