Appartementen op Raisiu Straat, Vilnius

Het project van de appartementen aan de Raisiu-straat in Vilnius, Litouwen, zoekt investeringen totaal 230.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 9-11%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 6 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 6 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 39%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of een standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de geldverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001248 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa erin slaagden deze licentie te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.