Appartementen op Moliakalnio-straat, Vilnius V

De appartementen aan de Moliakalniostraat, project V in Vilnius, Litouwen, zijn op zoek naar investeringen van 46800 euro voor herontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 12-13,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 77%, wat binnen de maximale limiet van 95% valt. De LTV-ratio is een belangrijke financiële indicator, vooral bij hypotheekverstrekking, die het leenbedrag als percentage van de marktwaarde van het onderpand weergeeft. Lagere LTV-ratio's verminderen het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft. Intern projectnummer P00001244-6 staat vermeld op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform heeft in november 2023 een licentie verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. Het is belangrijk op te merken dat de informatie op het platform niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw portefeuille te diversifiëren.