Appartementen op Moliakalnio-straat, Vilnius XIX

Het project Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius XIX uit Litouwen zoekt investeringen totaal 61000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 8%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 5 maanden, wat betekent dat de periode is waarin de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 5 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 65%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 85% valt. De Loan-to-Value ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij beveiligd lenen. In dit geval geeft een LTV van 65% aan dat het leenbedrag 65% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of een standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001226-19 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.