Appartementen aan de Moliakalniostraat, Vilnius II

Het project Appartementen aan de Moliakalniostraat, Vilnius II uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 250.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 10,2-13%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode is waarbinnen de lener het geleende bedrag en de rente op de lening moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt aangegeven als B-. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Risicoclassificaties zijn bedoeld om een beter begrip te geven van de risico's van het project. Classificaties A en B geven aan dat het verwachte investeringsrisico lager is dan bij investeringen in leningen met classificaties C of D, maar het rendement zal evenredig lager zijn als u investeert in projecten met een lager risiconiveau.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 44%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt.

Het interne projectnummer is P00001226-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op, het platform vermeldt dat deze informatie niet mag worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en wordt niet beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het platform van Profitus en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op het Depositogarantiestelsel en de Verantwoordelijkheid van Beleggers.