Appartementen aan de Moliakalnio-straat, Vilnius

Het project Appartementen aan de Moliakalniostraat, Vilnius uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 100.000 euro voor herfinanciering met een verwacht jaarlijks rendement van 12,8-14,8%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform is beoordeeld als D. Het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Ongeveer 9% van de projecten op het platform heeft beoordelingen van "A+", "A", "A-", terwijl de meerderheid, ongeveer 58%, beoordelingen hebben van "B+", "B", "B-". Er zijn ook projecten met beoordelingen van "C+", "C", "C-", die ongeveer 30% uitmaken, en de overige projecten hebben een beoordeling van D. Risicobeoordelingen zijn bedoeld om een beter inzicht te geven in de risicograad van het project. Beoordelingen van A en B duiden op een lager investeringsrisico in vergelijking met investeren in leningen met beoordelingen van C of D, maar de rendementen zullen lager zijn als u investeert in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 52%, wat binnen de maximale waarde van 79% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 52% aan dat het leenbedrag 52% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een andere activa). De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001244 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het platform van Profitus en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren.