Appartement op Svajoniu-straat, Vilnius

Het project "Appartement op Svajoniu straat, Vilnius" uit Litouwen zoekt investeringen van 394.000 euro voor Werkkapitaal met een verwacht jaarlijks rendement van 9,2-12,2%. De looptijd van de lening is 9 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 9 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen.

Het risiconiveau van het project op het platform wordt beoordeeld als B-. De website van het platform vermeldt dat er 10 verschillende risicoclassificaties zijn, variërend van "A+" tot "D". Classificaties A en B geven een lager verwacht investeringsrisico aan in vergelijking met investeren in leningen met classificaties C of D, maar de rendementen zullen dienovereenkomstig lager zijn als u investeert in projecten met lagere risiconiveaus.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 62%. Dergelijke LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Bijvoorbeeld, hoe lager de LTV, hoe lager het risico op wanbetaling, aangezien de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne nummer van het project is P00001206 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform geeft aan dat ze in november 2023 een vergunning hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.