Rumah Berkembar J7 9B-2

Projek Townhouse J7 9B-2 dari negara Lithuania sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 92000 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka 11.2-12.2%. Jumlah pelaburan minimum adalah 100 euro.

Tempoh pinjaman adalah 6 bulan, bermakna tempoh bagi peminjam untuk membayar balik jumlah pinjaman dan faedah pinjaman. Dalam kes ini, peminjam harus membayar balik pinjaman dalam tempoh 6 bulan selepas menerima pinjaman.

Tahap risiko projek di platform tersebut dinyatakan sebagai B-. Di platform tersebut, projek dengan penarafan "A+", "A", "A-" menyumbang kira-kira 9%, projek dengan penarafan "B+", "B", "B-" membentuk majoriti di platform pada 58%. Terdapat juga projek dengan penarafan "C+", "C", "C-", yang lebih sedikit kira-kira 30%, dan projek yang tinggal mempunyai penarafan D. Penarafan risiko projek bertujuan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang risiko projek. Penarafan A dan B menunjukkan bahawa risiko pelaburan dijangka lebih rendah daripada apabila melabur dalam pinjaman dengan penarafan C atau D, tetapi pulangannya juga akan lebih rendah jika anda melabur dalam projek dengan tahap risiko yang lebih rendah.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 51%. Nisbah Pinjaman-ke-Nilai (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam sektor kewangan, terutamanya dalam bidang pembiayaan yang diperjamin. Dalam kes ini, LTV sebanyak 51% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 51% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah atau aset lain).

Nombor projek dalaman adalah P00001209 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA.

Sila ambil perhatian, platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, petunjuk, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Melabur sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Di negara-negara Kesatuan Eropah, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur.