Pangsapuri di Jalan Indrānu, Riga

Projek "Apartments on Indrānu Street, Riga" dari Latvia sedang meningkatkan pelaburan dalam jumlah 200,000 euro untuk Pembiayaan Semula dengan pulangan tahunan dijangka 10-13.5%. Tempoh pinjaman adalah 9 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 9 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 64%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan iaitu 64%. Had LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil untuk projek tersebut. LTV yang lebih rendah mengurangkan risiko keingkaran kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00001266 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal 2024, hanya 150 berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh ditafsirkan sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza.