Rumah-rumah Bicėnai (Rumah-rumah Lapinas) XXXII

Projek "Rumah-rumah Bicėnai (Rumah-rumah Lapinas) XXXII" dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 200,000 euro untuk pembangunan semula dengan pulangan tahunan dijangka sebanyak 9.7-10.7%. Tempoh pinjaman adalah 12 bulan, bermakna peminjam harus membayar balik jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 12 bulan selepas menerima pinjaman.

Projek ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 58%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebanyak 70%. Nilai LTV yang dibenarkan maksimum untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. LTV yang lebih rendah mengurangkan risiko keingkaran kerana peminjam mempunyai lebih banyak ekuiti dalam projek.

Nombor projek dalaman adalah P00000744-35 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahawa mereka telah mendapat lesen pada November 2023 dari pengawal selia crowdfunding Eropah ESMA. Lesen ESMA agak kompleks, kerana daripada lebih daripada 1000 platform di Eropah pada awal 2024, hanya 150 yang berjaya mendapatkan lesen ini.

Sila ambil perhatian bahawa platform tersebut menetapkan bahawa maklumat ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza.