Rumah Arnab (Rumah Basikal) XXV

Rancangan The Hare's House (The House of Bicycles) XXV dari Lithuania sedang mencari pelaburan sebanyak 152,100 euro untuk pembangunan Hartanah dengan pulangan tahunan dijangka antara 10.5-12.5%. Tempoh pinjaman adalah 9 bulan, bermakna peminjam harus membayar jumlah pinjaman dan faedah dalam masa 9 bulan selepas menerima pinjaman. Tahap risiko projek di platform ini dinilai sebagai C. Penilaian A dan B menunjukkan risiko pelaburan yang lebih rendah berbanding dengan melabur dalam pinjaman yang dinilai sebagai C atau D, tetapi pulangan juga akan lebih rendah mengikutnya apabila melabur dalam projek yang lebih rendah risikonya.

Rancangan ini mempunyai nisbah Pinjaman-ke-Nilai (LTV) sebanyak 59%, yang berada dalam nilai maksimum 70%. Nisbah LTV (nisbah jumlah pinjaman kepada nilai pasaran jaminan) adalah petunjuk penting dalam kewangan, terutamanya dalam pembiayaan berasaskan jaminan. Dalam kes ini, LTV sebanyak 59% menunjukkan bahawa jumlah pinjaman adalah 59% daripada nilai pasaran semasa jaminan (mungkin hartanah sebenar atau aset lain). LTV maksimum yang dibenarkan untuk projek ini adalah 85%, yang mungkin merupakan sekatan atau keperluan standard untuk jenis pembiayaan ini. Sekatan LTV ditetapkan untuk mengurangkan risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan kedudukan kewangan yang lebih stabil bagi projek. Sebagai contoh, LTV yang lebih rendah bermakna risiko keingkaran yang lebih rendah kerana peminjam mempunyai lebih ekuiti dalam projek.

Nombor dalaman projek ini adalah P00000744-27 di platform crowdfunding berlesen Profitus dari Lithuania. Penting untuk diingat bahawa maklumat di platform ini tidak boleh dianggap sebagai cadangan, nasihat, atau jemputan untuk menggunakan perkhidmatan pelaburan tertentu dan tidak dianggap sebagai asas atau sebahagian daripada transaksi berikutnya. Pelaburan sentiasa membawa risiko kehilangan sebahagian atau keseluruhan pelaburan. Saya bersetuju dengan platform Profitus dan juga mengesyorkan untuk mendekati pelaburan secara bertanggungjawab dengan mewujudkan pelaburan yang berbeza-beza. Crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Insurans Deposit dan Tanggungjawab Pelabur di negara-negara EU.